UN APPARTEMENT 1 pièce — 86 677 €
1 RUE DU PUITS CHATEL 41000 BLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 677 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle DO372
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316422. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 01
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MailRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41108 m
MailAzalys (Blois)108 m
MailAzalys (Blois)108 m
MailRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41108 m
OrfèvresAzalys (Blois)109 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+114,6% évolution globale
87 813 €prix moyen
2025
86 677 €
2 167 EUR/m² -25,3% Vente actuelle 2025
116 000 €
2 071 EUR/m² +132,0% 2025
50 000 €
1 724 EUR/m² -66,3% 2024
148 410 €
3 158 EUR/m² +41,3% 2023
105 000 €
1 694 EUR/m² +61,5% 2023
65 000 €
1 585 EUR/m² -7,1% 2022
70 000 €
1 750 EUR/m² -62,1% 2022
184 700 €
2 463 EUR/m² +53,9% 2021
120 000 €
1 481 EUR/m² +166,7% 2020
45 000 €
957 EUR/m² -28,6% 2020
63 000 €
1 853 EUR/m² -30,0% 2020
90 000 €
1 607 EUR/m² +45,2% 2019
62 000 €
1 550 EUR/m² +148,0% 2019
25 000 €
1 190 EUR/m² -52,4% 2019
52 500 €
784 EUR/m² -12,9% 2018
60 264 €
569 EUR/m² -62,3% 2017
160 000 €
1 046 EUR/m² +148,8% 2016
64 300 €
1 037 EUR/m² -56,6% 2016
148 000 €
1 383 EUR/m² +266,3% 2015
40 400 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (806)
Services publics326 · 12 m
Commerces199 · 46 m
Santé188 · 85 m
Enseignement33 · 247 m
Sport/Loisirs32 · 108 m
Tourisme24 · 162 m
Transports4 · 699 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Simone de Beauvoir291 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo349 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Marie447 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie454 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame des Aydes514 m · Privé
Permis de construire Commune de BLOIS
449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1