Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain120 m²

Prix/m²1 526 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL142

Contenance168 m²

Préfixe000

SectionZL

Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316279. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 506 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

758 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Fontet (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,112,8 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,911,5 EUR/m²

7,02%

Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontet

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1992 - 31/07/1992

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

18 m

🚗

Départementale D9E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚗

Départementale D9E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

478 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+113,2% évolution globale

97 667 €prix moyen

2025

145 000 €

1 526 EUR/m² +81,3% Vente actuelle

2024

80 000 €

667 EUR/m² +17,6%

2015

68 000 €

469 EUR/m²

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 3p

118 000 €

1 475 EUR/m²118 m2024

1 438 EUR/m²1.7 km2025

1 506 EUR/m²1.8 km2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire73 m · Public

Permis de construire Commune de FONTET

24permis récents

34logements autorisés

3 145 m²surface plancher

Declaration prealable mai 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement249 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement133 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement123 m²1

Permis de construire sept. 2022

2 logements1

UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €