UNE MAISON 4 pièces — 237 490 €
56 RUE DES MONTS 62840 LAVENTIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 490 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE20
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316243. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laventie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laventie (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 1 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laventie
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM5
RHDF-59-P13
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LAVENTIE - Place du 8 Mai - PoteauRHDF-62-COM663 m
LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-62-COM663 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 490 €prix moyen
2025
237 490 €
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219logements autorisés
20 705 m²surface plancher
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1
1 logement129 m²1
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1
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1 logement167 m²1
Permis de construire juin 2022
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3 logements287 m²1
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1 logement112 m²1