UN APPARTEMENT 1 pièce — 230 000 €
13 QUAI DE LA GARONNE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BB25
Contenance1 179 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316221. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Flandre 11
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
48%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Canal de l'OurcqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie269 m
OurcqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie312 m
Canal de l'OurcqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie316 m
r. Adolphe MilleTransilien;TER;RER323 m
OurcqTransilien;TER;RER334 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+161,4% évolution globale
426 880 €prix moyen
2025
862 740 €
10 032 EUR/m² +275,1% 2025
230 000 €
6 970 EUR/m² +1 433,3% Vente actuelle 2024
15 000 €
-92,5% 2024
200 000 €
6 250 EUR/m² +1 011,1% 2024
18 000 €
-96,9% 2024
590 000 €
8 551 EUR/m² +168,2% 2024
220 000 €
6 286 EUR/m² -50,7% 2022
446 550 €
9 113 EUR/m² -5,0% 2022
470 000 €
9 592 EUR/m² -6,0% 2022
500 000 €
8 065 EUR/m² -52,4% 2022
1 049 600 €
12 064 EUR/m² +57,6% 2022
666 000 €
10 246 EUR/m² +6,6% 2022
625 000 €
9 921 EUR/m² +3 372,2% 2022
18 000 €
-97,4% 2021
692 250 €
10 650 EUR/m² +2 976,7% 2021
22 500 €
-92,0% 2021
282 000 €
8 057 EUR/m² -67,8% 2021
875 000 €
10 417 EUR/m² +21,5% 2021
720 000 €
8 780 EUR/m² -15,7% 2020
854 000 €
10 543 EUR/m² +77,2% 2020
482 000 €
10 255 EUR/m² -26,1% 2020
652 500 €
10 524 EUR/m² +2,8% 2020
635 000 €
10 242 EUR/m² +3 868,8% 2019
16 000 €
-95,8% 2019
385 000 €
7 857 EUR/m² -45,0% 2019
700 000 €
10 000 EUR/m² +275,6% 2018
186 368 €
2 867 EUR/m² -55,2% 2018
416 000 €
8 490 EUR/m² +6 622,7% 2018
6 188 €
-98,4% 2018
396 700 €
8 096 EUR/m² +15,0% 2018
345 000 €
7 041 EUR/m² -13,8% 2018
400 000 €
8 511 EUR/m² +127,9% 2017
175 500 €
7 630 EUR/m² -58,7% 2016
425 000 €
6 538 EUR/m² -56,7% 2016
980 400 €
7 209 EUR/m² +4 802,0% 2015
20 000 €
-91,3% 2015
230 000 €
7 188 EUR/m² -5,3% 2015
243 000 €
7 594 EUR/m² -73,2% 2015
905 770 €
9 338 EUR/m² +321,3% 2015
215 000 €
6 143 EUR/m² -34,8% 2014
330 000 €
6 735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3297)
Services publics1469 · 32 m
Santé705 · 7 m
Commerces499 · 186 m
Transports401 · 80 m
Enseignement104 · 95 m
Sport/Loisirs62 · 298 m
Tourisme57 · 219 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR MERKAZ OHR JOSEPH 29 bis rue de Thionville71 m · Privé
Collège
Collège privé Beth Aaron137 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Beth Aaron140 m · Privé
Collège
Collège Edgar Varèse163 m · Public
Médico-social
Centre d'Etude et de Recherche sur les Emplois et les Professionnalisations193 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune