UNE MAISON 5 pièces — 483 000 €
18 BIROT 33126 SAINT-AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 483 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface208 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 433 m²
Prix/m²2 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A114
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316207. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 2 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aignan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Gros JeanCars Régionaux 33 - Gironde421 m
Gros JeanCars Régionaux 33 - Gironde450 m
Gros JeanCars Régionaux 33 - Gironde450 m
VincentCars Régionaux 33 - Gironde542 m
VincentCars Régionaux 33 - Gironde542 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
435 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+93,2% évolution globale
366 500 €prix moyen
2025
483 000 €
2 322 EUR/m² +93,2% Vente actuelle 2019
250 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-AIGNAN
Aucun permis de construire récent dans cette commune