UNE MAISON 5 pièces — 206 000 €

955 B KERJOSSE 56150 BAUD
Vendu le 26 avril 2025
1 856 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²1 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YA61
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316204. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Population active2 880
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Loyers de référence Baud (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
380 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baud

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
409 m
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
420 m
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
206 000 €prix moyen
2025
206 000 €
1 856 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
206 000 €
1 856 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 384 EUR/m²921 m2025
112 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 121 EUR/m²318 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 207 m
Commerces1 · 773 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique de Gourandel1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de BAUD

309permis récents
520logements autorisés
46 685 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement196 m²1