UNE MAISON 5 pièces — 214 120 €
32 RUE DU CORDONNIER 25460 ETUPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 120 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain958 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1027
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1027
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence �tupes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étupes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1994 - 05/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
evolitY16
Arrêts les plus proches
ZI ETUPESevolitY301 m
ZI ETUPESevolitY303 m
ETUPESevolitY333 m
ETUPESevolitY348 m
ALOUETTESevolitY407 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,4% évolution globale
183 310 €prix moyen
2025
214 120 €
2 120 EUR/m² +40,4% Vente actuelle 2018
152 500 €
1 883 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ETUPES
76permis récents
161logements autorisés
13 256 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire mars 2025
3
2 logements60 m²1
Declaration prealable janv. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
10 logements754 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement71 m²1