Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain506 m²

Prix/m²2 328 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EM374

Contenance506 m²

Préfixe000

SectionEM

Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316128. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 748 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos

Revenus

23 060 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

3 419 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

21%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,59%

Loyer estimé : 1 259 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

FeuillèreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla86 m

FeuillèreBibus;TAD Bibus86 m

FeuillèreBibus;TAD Bibus104 m

MesnosSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla219 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

602 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

610 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

632 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

270 000 €prix moyen

2025

270 000 €

2 328 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

305 000 €

2 748 EUR/m²300 m2025

2 410 EUR/m²605 m2025

122 m²

Services à proximité

Équipements (273)

Santé117 · 432 m

Services publics79 · 40 m

Commerces47 · 126 m

Sport/Loisirs16 · 559 m

Enseignement7 · 475 m

Transports6 · 347 m

Tourisme1 · 535 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Le Questel552 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jean de La Fontaine840 m · Public

Collège

Collège des Iles du Ponant898 m · Public

Lycée

Lycée Amiral Ronarc'h906 m · Public

Collège

Collège La Fontaine Margot962 m · Public