Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²3 012 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

250 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle BP133

Contenance420 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316040. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 871 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +60,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sarsan-Anclades

Revenus

21 250 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 727 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lourdes (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,611,4 EUR/m²

3,45%

Loyer estimé : 735 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lourdes

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202827

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CabicounTLP Mobilités 2020-2028115 m

Saint-ExupéryTLP Mobilités 2020-2028180 m

Lourdes CarelTLP Mobilités 2020-2028183 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

463 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

371 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

614 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

614 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,3% évolution globale

224 000 €prix moyen

2025

256 000 €

3 012 EUR/m² +33,3% Vente actuelle

2016

192 000 €

2 259 EUR/m²

Biens comparables

2 461 EUR/m²285 m2025

1 685 EUR/m²935 m2024

92 m²

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics24 · 75 m

Santé11 · 247 m

Sport/Loisirs10 · 141 m

Commerces9 · 131 m

Transports3 · 181 m

Enseignement2 · 217 m

Tourisme2 · 697 m

Écoles (3)

Lycée

Lycée général et technologique La Serre de Sarsan156 m · Public

Collège

Collège La Serre de Sarsan156 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan192 m · Public

Permis de construire Commune de LOURDES

176permis récents

1 117logements autorisés

46 866 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

7 logements50 m²1

Declaration prealable oct. 2025

13 logements1