UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
26 RUE ROBERT RUEGG 60800 SERY MAGNEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²2 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI113
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316026. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Séry-Magneval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence S�ry-Magneval (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Séry-Magneval
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 43
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
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SÉRY-MAGNEVAL - Demi-LuneAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3256 m
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SÉRY-MAGNEVAL - MagnevalAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4260 m
SERY-MAGNEVAL - MagnevalAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4260 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
27 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+229,0% évolution globale
118 222 €prix moyen
2025
170 000 €
2 537 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2019
133 000 €
1 773 EUR/m² +157,4% 2018
51 667 €
689 EUR/m²Biens comparables
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1
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Declaration prealable sept. 2021
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1 logement1