Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 532 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL161

Contenance9 570 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315955. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 267 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +55,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tourrache

Revenus

20 680 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 461 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,78%

Loyer estimé : 1 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Le Bus21

ZOU ! Scolaire8

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

BlazyLe Bus117 m

Rond-Point des HarkisLe Bus201 m

Rose des SablesLe Bus206 m

Les ArenesZOU ! Scolaire218 m

Les ArènesLe Bus225 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

151 m

🚗

Départementale D98BRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

185 m

🚗

Départementale D98BRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

205 m

🚗

Départementale D98BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

207 m

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

294 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-36,4% évolution globale

169 871 €prix moyen

2025

143 000 €

3 178 EUR/m² -47,4%

2025

272 000 €

3 532 EUR/m² +51,1% Vente actuelle

2025

180 000 €

3 600 EUR/m² -7,7%

2025

195 000 €

3 824 EUR/m² -14,1%

2025

227 050 €

4 205 EUR/m² +26,7%

2025

179 150 €

3 981 EUR/m² -37,7%

2025

287 500 €

3 734 EUR/m² +35,0%

2025

213 000 €

3 277 EUR/m² +52,1%

2025

140 000 €

3 111 EUR/m² 0,0%

2025

140 000 €

3 182 EUR/m² -1,8%

2024

142 500 €

2 639 EUR/m² -0,6%

2024

143 400 €

2 812 EUR/m² -37,0%

2024

227 600 €

3 347 EUR/m² +19,2%

2024

190 900 €

2 767 EUR/m² +70,4%

2024

112 000 €

2 196 EUR/m² -52,9%

2023

238 000 €

3 778 EUR/m² +25,3%

2023

190 000 €

4 222 EUR/m² -16,7%

2023

228 150 €

3 621 EUR/m² +25,3%

2023

182 110 €

3 642 EUR/m² -6,6%

2023

195 000 €

3 095 EUR/m² +34,5%

2022

145 000 €

2 900 EUR/m² -37,0%

2022

230 000 €

2 949 EUR/m² +51,5%

2022

151 800 €

3 036 EUR/m² -44,6%

2022

274 000 €

3 149 EUR/m² +95,7%

2022

140 000 €

2 745 EUR/m² 0,0%

2022

140 000 €

3 111 EUR/m² +75,0%

2021

80 000 €

1 778 EUR/m² +14,3%

2021

70 000 €

986 EUR/m² -54,2%

2021

153 000 €

2 833 EUR/m² +18,1%

2021

129 500 €

2 590 EUR/m² -0,4%

2021

130 000 €

2 889 EUR/m² +52,9%

2021

85 000 €

1 635 EUR/m² -49,4%

2019

168 000 €

2 667 EUR/m² -11,6%

2019

190 000 €

2 468 EUR/m² +26,7%

2019

150 000 €

2 308 EUR/m² +13,6%

2019

132 000 €

2 933 EUR/m² -24,6%

2019

175 000 €

2 778 EUR/m² -19,0%

2018

216 000 €

2 805 EUR/m² +43,5%

2018

150 500 €

2 315 EUR/m² +20,4%

2018

125 000 €

2 500 EUR/m² +19,0%

2018

105 000 €

2 333 EUR/m² -10,6%

2018

117 500 €

2 304 EUR/m² -45,3%

2018

215 000 €

2 471 EUR/m² +65,4%

2017

130 000 €

2 600 EUR/m² -3,7%

2017

135 000 €

2 647 EUR/m² +35,0%

2017

100 000 €

1 282 EUR/m² -61,2%

2017

257 900 €

2 803 EUR/m² +49,9%

2017

172 000 €

2 730 EUR/m² -1,7%

2017

175 000 €

2 273 EUR/m² -22,2%

2016

225 000 €

2 885 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 4p

170 000 €

2 267 EUR/m²120 m2025

3 000 EUR/m²120 m2025

2 067 EUR/m²120 m2025

75 m²

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