UNE MAISON 3 pièces — 360 000 €
34 BD CAUNE 13014 MARSEILLE 14EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E10
Contenance533 m²
Préfixe896
SectionE
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315924. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anatole de la Forge
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Marseille 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,617,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 14e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Marseille29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Ste MartheMarseille170 m
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Ste MartheAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER203 m
Ste MartheMarseille231 m
Ste MartheMarseille238 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,0% évolution globale
318 333 €prix moyen
2025
360 000 €
4 444 EUR/m² +63,6% Vente actuelle 2014
220 000 €
4 000 EUR/m² -41,3% 2014
375 000 €
3 713 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (562)
Services publics242 · 145 m
Santé216 · 208 m
Commerces34 · 145 m
Transports31 · 171 m
Enseignement20 · 218 m
Sport/Loisirs18 · 333 m
Tourisme1 · 938 m
Écoles (10)
Collège
Collège Henri Margalhan226 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Marthe382 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Henri Margalhan409 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Sainte-Marthe419 m · Public
Médico-social
ARI CENTRE EST474 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 14EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune