UNE MAISON 4 pièces — 99 492 €
95 LOT LES ABERREAUX 01110 PLATEAU D'HAUTEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 492 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²1 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle C895
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro895
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315872. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau d'Hauteville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Plateau d'Hauteville (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,87%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plateau d'Hauteville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Hauteville - Clinique du SouffleREGION - cars Région Ain349 m
Hauteville - TrépontREGION - cars Région Ain835 m
Hauteville - Résidence H.DunantREGION - cars Région Ain877 m
Hauteville - Place Salle FêtesREGION - cars Région Ain878 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
685 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
685 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
689 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,6% évolution globale
109 746 €prix moyen
2025
120 000 €
1 463 EUR/m² +20,6% 2025
99 492 €
1 213 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PLATEAU D'HAUTEVILLE
103permis récents
270logements autorisés
19 038 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement228 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1