UN APPARTEMENT 2 pièces — 410 000 €
2 RUE DE L ECHIQUIER 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AW8
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315733. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 3
Revenus
33 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER34
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16
Arrêts les plus proches
bd de Bonne NouvelleTransilien;TER;RER157 m
Porte Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
r. Saint-DenisTransilien;TER;RER179 m
pass. du PradoTransilien;TER;RER183 m
Porte Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+125,9% évolution globale
355 388 €prix moyen
2025
410 000 €
2 515 EUR/m² -53,4% 2025
880 000 €
7 788 EUR/m² +114,6% 2025
410 000 €
8 723 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2024
424 000 €
9 636 EUR/m² +7,3% 2023
395 000 €
9 634 EUR/m² +259,1% 2021
110 000 €
3 793 EUR/m² +1 275,0% 2019
8 000 €
88 EUR/m² -73,8% 2018
30 550 €
1 053 EUR/m² -94,9% 2016
600 000 €
6 593 EUR/m² +30,4% 2015
460 000 €
5 542 EUR/m² +185,7% 2014
161 000 €
3 659 EUR/m² -70,7% 2014
550 000 €
8 730 EUR/m² +203,0% 2014
181 500 €
6 259 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9101)
Services publics4477 · 1 m
Commerces2280 · 10 m
Santé1431 · 35 m
Tourisme461 · 10 m
Transports189 · 46 m
Enseignement171 · 35 m
Sport/Loisirs92 · 54 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis36 m · Public
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION188 m · Privé
Médico-social
Institut Médico Educatif Dysphasia287 m · Privé
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E.E.PU MARTEL 9 rue Martel317 m · Public
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E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel317 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune