UN APPARTEMENT 3 pièces — 499 490 €
26 RUE CASTERES 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 499 490 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle Q98
Contenance897 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315709. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier SNCF
Revenus
24 710 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
33%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Mairie de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
Chance - MillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m
Chance - MillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 170,4% évolution globale
458 244 €prix moyen
2025
499 490 €
8 763 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2025
516 000 €
7 938 EUR/m² +9,8% 2025
470 000 €
8 246 EUR/m² -15,1% 2025
553 600 €
10 252 EUR/m² -27,7% 2025
766 120 €
8 419 EUR/m² +27,7% 2025
600 000 €
8 696 EUR/m² +14 900,0% 2025
4 000 €
-99,1% 2025
435 000 €
7 250 EUR/m² -41,5% 2025
743 000 €
8 640 EUR/m² +2 376,7% 2024
30 000 €
+9,1% 2024
27 500 €
+1,9% 2023
27 000 €
-93,9% 2023
440 000 €
7 586 EUR/m² +74,6% 2023
252 000 €
8 400 EUR/m² -49,3% 2023
497 500 €
8 728 EUR/m² -12,7% 2023
570 000 €
7 403 EUR/m² +1 935,7% 2023
28 000 €
+16,7% 2023
24 000 €
-93,3% 2023
356 500 €
8 913 EUR/m² -50,1% 2023
714 490 €
8 213 EUR/m² +2 451,8% 2023
28 000 €
-92,1% 2022
352 500 €
5 184 EUR/m² -42,2% 2022
609 950 €
8 840 EUR/m² +23,7% 2022
493 000 €
7 358 EUR/m² -2,4% 2022
505 000 €
8 145 EUR/m² +1 920,0% 2022
25 000 €
-94,8% 2021
480 567 €
8 738 EUR/m² -13,3% 2021
554 000 €
9 233 EUR/m² +0,9% 2021
549 000 €
9 150 EUR/m² -67,0% 2021
1 662 000 €
+460,5% 2021
296 500 €
7 603 EUR/m² +922,4% 2021
29 000 €
-97,0% 2021
971 300 €
8 994 EUR/m² -10,1% 2021
1 080 000 €
7 200 EUR/m² +0,5% 2021
1 074 120 €
9 677 EUR/m² +110,2% 2021
511 000 €
8 965 EUR/m² -45,8% 2021
942 000 €
9 711 EUR/m² +19,4% 2020
789 110 €
8 672 EUR/m² +253,1% 2020
223 500 €
3 853 EUR/m² +1 141,7% 2020
18 000 €
-94,2% 2020
309 260 €
7 363 EUR/m² -36,1% 2020
484 000 €
+7,6% 2020
450 000 €
7 143 EUR/m² +1 700,0% 2020
25 000 €
-10,7% 2020
28 000 €
-98,8% 2019
2 392 200 €
+8 443,6% 2019
28 000 €
-20,0% 2019
35 000 €
-91,0% 2019
391 000 €
7 109 EUR/m² +1 677,3% 2019
22 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2668)
Services publics1283 · 5 m
Santé436 · 5 m
Transports401 · 69 m
Commerces357 · 101 m
Tourisme67 · 102 m
Sport/Loisirs65 · 70 m
Enseignement59 · 32 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée M Clichy32 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B161 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A176 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur247 m · Public
Lycée
Lycée René Auffray312 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1