UNE MAISON 5 pièces — 207 000 €

1 RUE ROBERT BONNET 93140 BONDY
Vendu le 26 novembre 2025
2 494 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²2 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 214 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle S110
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315645. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ferme

Revenus

17 420 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
59%Locataires
30%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Population active1 558
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bondy (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
15,824,2 EUR/m²
2652 observations
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,124,0 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 1 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bondy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2002 - 08/08/2002

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Le Saule BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Le Saule BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Léo LagrangeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m
Léo Lagrange / GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie300 m
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie318 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m
🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m
🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+0,5% évolution globale
221 000 €prix moyen
2025
207 000 €
2 494 EUR/m² -21,9% Vente actuelle
2022
265 000 €
1 699 EUR/m² +28,6%
2017
206 000 €
1 321 EUR/m² 0,0%
2016
206 000 €
1 321 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
207 000 €
2 494 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
326 000 €
4 794 EUR/m²419 m2025
68 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
199 700 €
2 496 EUR/m²913 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1266)

Services publics674 · 86 m
Transports252 · 77 m
Santé150 · 98 m
Commerces108 · 240 m
Sport/Loisirs46 · 200 m
Enseignement29 · 149 m
Tourisme7 · 443 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Assomption89 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Assomption89 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Assomption89 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption89 m · Privé
Médico-social
Etablissement d'Enseignement Spécialisé et de Rééducation pour Handicapés Moteurs de Bondy109 m · Public

Permis de construire Commune de BONDY

234permis récents
4 585logements autorisés
291 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement188 m²1
Permis de construire août 2025

1

63 logements3 955 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement30 m²1
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