UNE MAISON 4 pièces — 179 075 €
790 RTE DE LA ROCHETTE 23200 SAINT MAIXANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 075 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 530 m²
Prix/m²1 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO46
Contenance7 530 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 968 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maixant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Maixant (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixant
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
179 075 €prix moyen
2025
179 075 €
1 968 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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