UNE MAISON 2 pièces — 34 000 €
3 LA THERRIERE 61340 PERCHE-EN-NOCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 235 m²
Prix/m²850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C56
Contenance125 m²
Préfixe409
SectionC
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315364. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 565 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -84,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perche en Nocé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perche en Noc� (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 256 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perche en Nocé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2003 - 08/05/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2025 - 02/05/2025
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D295Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D295Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+554,7% évolution globale
128 290 €prix moyen
2025
222 580 €
5 565 EUR/m² +554,6% 2025
34 000 €
850 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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