UNE MAISON 2 pièces — 57 900 €
5 PL DU HUIT MAI 1945 59297 VILLERS-GUISLAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 900 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A727
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro727
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315220. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Guislain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Villers-Guislain (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Guislain
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A2
CAC2
Arrêts les plus proches
VILLERS-GUISLAIN - PlaceCAC78 m
VILLERS-GUISLAIN - PlaceCAC80 m
VILLERS-GUISLAIN - PlaceRHDF-59-P3A80 m
VILLERS-GUISLAIN - PlaceRHDF-59-P3A80 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
57 900 €prix moyen
2025
57 900 €
1 524 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire71 m · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-GUISLAIN
14permis récents
15logements autorisés
1 398 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2022
3
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2021
3
2 logements13 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement75 m²1