UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €
7 RUE DE LA GARE 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AI151
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315213. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 262 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Fert�-sous-Jouarre (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,79%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-sous-Jouarre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
Entrée / SortieTransilien;TER;RER75 m
La Ferté-sous-JouarreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor80 m
La Ferté-sous-JouarreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA80 m
La Ferté-sous-JouarreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA80 m
r. de la GareTransilien;TER;RER94 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
177 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
229 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-56,5% évolution globale
107 286 €prix moyen
2025
50 000 €
1 389 EUR/m² +900,0% Vente actuelle 2025
5 000 €
-95,1% 2024
102 000 €
2 125 EUR/m² -67,5% 2023
314 000 €
1 627 EUR/m² +470,9% 2021
55 000 €
-50,0% 2015
110 000 €
2 391 EUR/m² -4,3% 2014
115 000 €
1 855 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (362)
Services publics138 · 40 m
Santé116 · 13 m
Commerces57 · 100 m
Transports19 · 157 m
Sport/Loisirs18 · 154 m
Enseignement9 · 131 m
Tourisme5 · 329 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Ferté sous Jouarre104 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Céline110 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Céline110 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Céline110 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Docteur Brau161 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE SOUS JOUARRE
263permis récents
669logements autorisés
44 094 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements36 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement439 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
4 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1