UNE MAISON 4 pièces — 75 500 €

685 RTE DE ST EXUPERY 46230 FONTANES
Vendu le 16 janvier 2025
839 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 500 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 175 m²
Prix/m²839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2482
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2482

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315163. Sources et méthode

Contexte du quartier

839 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontanes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
15%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontanes (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
11,60%
Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontanes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

CIEURAC - Ratz.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport139 m
CIEURAC - Ratz.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport139 m
CIEURAC - Embt Enteste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport215 m
CIEURAC - Embt Enteste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport215 m
FONTANES - ZA Karting.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport509 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m
🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m
🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m
🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m
🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 500 €prix moyen
2025
75 500 €
839 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
75 500 €
839 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics9 · 181 m
Commerces2 · 385 m
Sport/Loisirs2 · 460 m
Tourisme1 · 215 m

Permis de construire Commune de FONTANES

42permis récents
47logements autorisés
4 143 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023

1

1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2022

2

1 logement1
Permis de construire mai 2022

3

6 logements28 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement127 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement113 m²1