Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 550 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain360 m²

Prix/m²2 280 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL194

Contenance360 m²

Préfixe203

SectionAL

Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315119. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 533 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud Hippodrome

Revenus

22 850 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 734 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,51%

Loyer estimé : 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25

Cap Cotentin25

Arrêts les plus proches

DEBUSSYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo118 m

DEBUSSYCap Cotentin118 m

DEBUSSYCap Cotentin124 m

CURIECap Cotentin306 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

229 m

🚗

Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

369 m

🚗

Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

396 m

🚗

Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

440 m

🚗

Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

487 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+48,8% évolution globale

151 583 €prix moyen

2025

175 550 €

2 280 EUR/m² +8,9% Vente actuelle

2024

161 200 €

2 094 EUR/m² +36,6%

2018

118 000 €

1 532 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

195 000 €

2 532 EUR/m²105 m2025

2 662 EUR/m²700 m2025

77 m²

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