UNE MAISON 5 pièces — 507 550 €

37 CHE DE GERMANY 69440 MORNANT
Vendu le 10 juillet 2025
3 678 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 507 550 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 982 m²
Prix/m²3 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY72
Contenance1 982 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314844. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mornant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Population active2 930
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Loyers de référence Mornant (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
601 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,3 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 576 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mornant

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Lignes de Vienne et Agglomération1

Arrêts les plus proches

Saint Thomas d'AquinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha682 m
Saint Thomas d'AquinLignes de Vienne et Agglomération682 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
507 550 €prix moyen
2025
507 550 €
3 678 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
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1 473 EUR/m²425 m2025
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UNE MAISON · 5p
507 550 €
3 678 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
520 000 €
4 000 EUR/m²497 m2024
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (177)

Santé98 · 549 m
Services publics51 · 257 m
Commerces18 · 500 m
Sport/Loisirs4 · 623 m
Enseignement3 · 549 m
Tourisme2 · 704 m
Transports1 · 403 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin586 m · Privé
Collège
Collège Saint-Thomas d'Aquin709 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mornant Sud739 m ·
Médico-social
Dispositif intégré IMPRO Denise Clère847 m · Privé
Médico-social
DITEP La Pavière889 m · Privé

Permis de construire Commune de MORNANT

226permis récents
789logements autorisés
61 925 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement280 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement134 m²1
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1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1