UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
1 A RUE DE L ABBE DARRAS 60150 LONGUEIL ANNEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM45
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314714. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longueil-Annel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Longueil-Annel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longueil-Annel
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Longueil-AnnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA367 m
Longueil-AnnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA367 m
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LONGUEIL-ANNEL - RD 1032Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3416 m
LONGUEIL-ANNEL - RD 1032Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3416 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,0% évolution globale
176 500 €prix moyen
2025
150 000 €
2 381 EUR/m² -42,3% Vente actuelle 2022
260 000 €
1 494 EUR/m² +47,7% 2022
176 000 €
1 205 EUR/m² +46,7% 2015
120 000 €
1 212 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LONGUEIL ANNEL
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224logements autorisés
18 851 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
32 logements2 822 m²1
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6 logements1
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1
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