UNE MAISON 4 pièces — 784 250 €
344 K ALL DES ORMES 06250 MOUGINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 784 250 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²7 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA170
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314299. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 802 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,51Indice de Gini
Population
3 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Mougins (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
15,822,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,4 EUR/m²/mois
15,732,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 2 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mougins
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus33
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Gymnase du Font de l'OrmePalm à la demande;Palmbus162 m
Gymnase du Font de l'OrmePalm à la demande;Palmbus162 m
Font de l OrmeZOU ! Scolaire378 m
Font de l'OrmePalm à la demande;Palmbus382 m
Allée des OrmesPalm à la demande;Palmbus382 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D98Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D98Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,1% évolution globale
699 083 €prix moyen
2025
784 250 €
7 065 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2022
643 000 €
7 391 EUR/m² -4,0% 2020
670 000 €
6 036 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (259)
Santé148 · 133 m
Services publics61 · 313 m
Commerces22 · 136 m
Enseignement10 · 242 m
Tourisme8 · 267 m
Sport/Loisirs6 · 174 m
Transports4 · 313 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Devens311 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Devens311 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Mougins School462 m · Privé
Lycée
Ecole 2nd degré général privée privée Mougins School462 m · Privé
Permis de construire Commune de MOUGINS
543permis récents
2 829logements autorisés
269 585 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement578 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement390 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement394 m²1