UNE MAISON 4 pièces — 1 080 189 €
269 AV DES ALPES 06250 MOUGINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 080 189 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 494 m²
Prix/m²10 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB36
Contenance1 494 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868611. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,51Indice de Gini
Population
3 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Mougins (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
15,822,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,4 EUR/m²/mois
15,732,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,49%
Loyer estimé : 2 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mougins
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus37
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Saint BasilePalm à la demande;Palmbus161 m
Saint BasileZOU ! Scolaire161 m
Saint BasilePalm à la demande;Palmbus168 m
Saint BasilePalm à la demande;Palmbus174 m
Saint BasileZOU ! Scolaire175 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35DBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 080 189 €prix moyen
2025
1 080 189 €
10 802 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (286)
Santé159 · 162 m
Services publics80 · 180 m
Commerces26 · 141 m
Tourisme7 · 294 m
Enseignement6 · 465 m
Sport/Loisirs4 · 454 m
Transports4 · 339 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Devens465 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Devens465 m · Public
Lycée
Ecole 2nd degré général privée privée Mougins School877 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Mougins School877 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Rebuffel1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MOUGINS
543permis récents
2 829logements autorisés
269 585 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement578 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement390 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement394 m²1