UN APPARTEMENT 4 pièces — 150 000 €

9 RTE DE LA TERRASSE 42740 SAINT-PAUL-EN-JAREZ
Vendu le 28 janvier 2025
1 974 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD47
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314102. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Jarez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Population active2 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-en-Jarez (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
380 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Jarez

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS14

Arrêts les plus proches

HOTEL ST-PAULSAINT-ETIENNE – STAS76 m
HOTEL ST-PAULSAINT-ETIENNE – STAS79 m
LA CROISETTESAINT-ETIENNE – STAS259 m
LA CROISETTESAINT-ETIENNE – STAS259 m
ST PAUL BOURGSAINT-ETIENNE – STAS313 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+54,6% évolution globale
171 283 €prix moyen
2025
150 000 €
1 974 EUR/m² -43,8% Vente actuelle
2022
266 850 €
2 869 EUR/m² +175,1%
2014
97 000 €
539 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 4p
150 000 €
1 974 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir

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Ecole
Ecole privée Jeanne D'Arc329 m · Privé

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198logements autorisés
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1

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025

4

4 logements1