UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
26 RUE DE SAINT BRIEUC 22170 CHATELAUDREN-PLOUAGAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle C859
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro859
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314053. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 153 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtelaudren-Plouagat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�telaudren-Plouagat (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaudren-Plouagat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
KernabatBreizhGo en Côtes d'Armor426 m
KernabatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla426 m
KernabatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla449 m
KernabatBreizhGo en Côtes d'Armor449 m
Plouagat EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor727 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚗
Départementale D712Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚗
Départementale D712Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,1% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 389 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2018
90 000 €
1 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Santé25 · 68 m
Services publics20 · 115 m
Sport/Loisirs7 · 444 m
Commerces6 · 100 m
Enseignement3 · 381 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse420 m · Privé
Collège
Collège Lucie et Raymond Aubrac617 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique de Plouagat658 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELAUDREN-PLOUAGAT
165permis récents
277logements autorisés
21 279 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1