Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain198 m²

Prix/m²1 313 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK196

Contenance124 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314031. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 928 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chanteloup-les-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

690 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Chanteloup-les-Bois (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,6 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,210,4 EUR/m²

7,30%

Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chanteloup-les-Bois

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

ESPLANADEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO167 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

158 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+775,0% évolution globale

50 875 €prix moyen

2025

105 000 €

1 313 EUR/m² +40,0% Vente actuelle

2021

75 000 €

938 EUR/m² +552,2%

2019

11 500 €

126 EUR/m² -4,2%

2016

12 000 €

Biens comparables

1 928 EUR/m²256 m2024

83 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Jean Bosco113 m · Privé

Permis de construire Commune de CHANTELOUP LES BOIS

20permis récents

29logements autorisés

2 627 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement178 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement77 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement86 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement121 m²1

Permis de construire nov. 2021

1 logement104 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €