UN APPARTEMENT 2 pièces — 245 000 €
725 BD PLAGE DE L'ARGENTIERE 83250 LA LONDE LES MAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AV112
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314012. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 889 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Agricole et Boisée
Revenus
26 570 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Londe-les-Maures (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
12,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Londe-les-Maures
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
IretZOU ! Scolaire400 m
Ecole Primaire Antoine BussoneZOU ! Scolaire733 m
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire794 m
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire799 m
Les CanoubiersZOU ! Scolaire843 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D42ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D42ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D42ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Départementale D42ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+190,6% évolution globale
141 915 €prix moyen
2025
245 000 €
4 900 EUR/m² +81,5% Vente actuelle 2025
135 000 €
6 429 EUR/m² +68,8% 2025
80 000 €
2 667 EUR/m² -54,3% 2025
175 000 €
6 250 EUR/m² +56,5% 2025
111 800 €
5 082 EUR/m² +11,8% 2025
100 000 €
3 571 EUR/m² -57,0% 2024
232 350 €
5 281 EUR/m² -2,1% 2024
237 425 €
6 784 EUR/m² +88,4% 2024
126 000 €
6 000 EUR/m² +3,2% 2024
122 130 €
6 107 EUR/m² +19,3% 2023
102 400 €
8 533 EUR/m² -32,3% 2023
151 150 €
4 319 EUR/m² -35,4% 2023
233 830 €
6 681 EUR/m² +95,5% 2023
119 600 €
5 695 EUR/m² +35,3% 2023
88 400 €
7 367 EUR/m² -49,5% 2023
175 000 €
6 034 EUR/m² +4,7% 2022
167 150 €
4 776 EUR/m² +54,8% 2022
108 000 €
6 750 EUR/m² +13,7% 2022
95 000 €
3 654 EUR/m² -25,5% 2022
127 560 €
4 556 EUR/m² -29,1% 2022
180 000 €
4 091 EUR/m² +30,4% 2021
138 000 €
3 943 EUR/m² +2,2% 2021
135 000 €
8 438 EUR/m² -41,3% 2021
229 970 €
8 845 EUR/m² +280,1% 2021
60 500 €
5 042 EUR/m² -61,8% 2021
158 500 €
5 661 EUR/m² +104,5% 2021
77 500 €
3 690 EUR/m² -43,4% 2020
137 000 €
6 524 EUR/m² -2,1% 2020
140 000 €
5 000 EUR/m² +29,6% 2020
108 000 €
6 750 EUR/m² +2 300,0% 2020
4 500 €
-98,2% 2019
247 000 €
9 500 EUR/m² +233,8% 2019
74 000 €
6 167 EUR/m² -44,0% 2019
132 150 €
6 007 EUR/m² +103,3% 2019
65 000 €
5 417 EUR/m² -23,5% 2018
85 000 €
3 864 EUR/m² -56,4% 2018
195 000 €
3 900 EUR/m² +290,0% 2018
50 000 €
4 167 EUR/m² -47,4% 2018
95 000 €
5 938 EUR/m² -33,6% 2017
142 990 €
5 107 EUR/m² +9,2% 2017
131 000 €
3 743 EUR/m² +63,7% 2017
80 000 €
3 810 EUR/m² -15,8% 2016
95 000 €
4 318 EUR/m² -34,9% 2014
146 000 €
6 952 EUR/m² -76,7% 2014
627 500 €
4 482 EUR/m² +430,5% 2014
118 290 €
5 633 EUR/m² +40,3% 2014
84 300 €
7 025 EUR/m²Biens comparables
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