Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain616 m²

Prix/m²1 696 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA80

Contenance616 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313832. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lavardin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

697 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavardin (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,512,4 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,810,7 EUR/m²

6,02%

Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavardin

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

Place de TucéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO209 m

Place de TucéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent209 m

Place de TucéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent210 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

221 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+17,3% évolution globale

176 000 €prix moyen

2025

190 000 €

1 696 EUR/m² +17,3% Vente actuelle

2019

162 000 €

1 434 EUR/m²

Biens comparables

1 979 EUR/m²219 m2025

95 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle publique408 m · Public

Permis de construire Commune de LAVARDIN

17permis récents

18logements autorisés

1 721 m²surface plancher

Permis de construire mars 2022

1 logement104 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement112 m²1

Permis de construire janv. 2021

1 logement92 m²1

Permis de construire sept. 2020

1 logement98 m²1

Permis de construire juin 2020

1 logement114 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €