UNE MAISON 3 pièces — 199 600 €
130 RUE JEAN JAURES 26800 PORTES LES VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 600 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²3 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 1%
Données cadastrales
Référence parcelle AO35
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313734. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Portes-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portes-lès-Valence
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités47
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Joliot CurieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha56 m
PASTEURValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités240 m
PASTEURValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités249 m
LOUIS D'ORValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités251 m
LOUIS D'ORValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités251 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
268 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+177,2% évolution globale
121 733 €prix moyen
2025
199 600 €
3 327 EUR/m² +113,2% Vente actuelle 2023
93 600 €
2 283 EUR/m² +30,0% 2014
72 000 €
2 057 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PORTES LES VALENCE
260permis récents
763logements autorisés
59 753 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements60 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1