UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
13 AV DU LANGUEDOC 12400 SAINT-AFFRIQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK73
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313580. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couronne
Revenus
21 490 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Affrique (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Affrique
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse16/05/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2014 - 17/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-AFFRIQUE - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport622 m
SAINT-AFFRIQUE - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport623 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,9% évolution globale
154 733 €prix moyen
2025
150 000 €
1 875 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2024
159 465 €
1 993 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Affrique996 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Blanchard et Caussat996 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AFFRIQUE
165permis récents
380logements autorisés
25 910 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements198 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement228 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement191 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1