UNE MAISON 3 pièces — 177 000 €
310 LE FRESNE 44190 SAINT-LUMINE-DE-CLISSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²2 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX228
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313563. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 950 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lumine-de-Clisson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Lumine-de-Clisson (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lumine-de-Clisson
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/1983 - 21/07/1983
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Le FrêneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent96 m
LE FRENE - SAINT-LUMINE-DE-CLISSONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande96 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
317 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
566 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,5% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
177 000 €
2 950 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2018
132 000 €
1 211 EUR/m² -6,4% 2017
141 000 €
2 350 EUR/m²Biens comparables
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