UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €
535 RUE D ECQUES 62575 HEURINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE88
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313513. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Heuringhem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Heuringhem (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Heuringhem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2021 - 26/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
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HEURINGHEM - Cimetière - Eglise - AbriRHDF-62-SCO635 m
HEURINGHEM - Cimetière - EgliseRHDF-62-SCO635 m
HEURINGHEM - Cimetière - Eglise - F AbriRHDF-62-SCO655 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,3% évolution globale
173 567 €prix moyen
2025
171 000 €
1 745 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2023
176 500 €
1 801 EUR/m² +1,9% 2019
173 200 €
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