UNE MAISON 5 pièces — 420 000 €
5 RUE JEAN THEVENIN 40480 VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²5 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL15
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313109. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Boucau-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vieux-Boucau-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,48%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Boucau-les-Bains
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2020 - 05/12/2020
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 31/01/2021
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
YEGO3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO476 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO478 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO500 m
Vieux-Boucau-les BainsBlaBlaCar Bus848 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
5 526 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire424 m · Public
Collège
Ecole et Collège du Littoral818 m · Privé
Ecole
Ecole - collège du littoral818 m · Privé
Permis de construire Commune de VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
99permis récents
351logements autorisés
24 411 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement285 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1