UN APPARTEMENT 3 pièces — 108 980 €
28 RUE RAUSKI 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 980 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle CL124
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313061. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Ouest 3
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
5%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,22%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)42
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
RousseauIDELIS (Pau)168 m
RousseauIDELIS (Pau)185 m
Parc des ExposIDELIS (Pau)229 m
Parc des Expositions( Immac/Beau-Frene)Scolaris239 m
PARC DES EXPOSITIONS( immac/beau-frene)Scolaris239 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+84,7% évolution globale
118 151 €prix moyen
2025
108 980 €
1 415 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 909 EUR/m² -38,2% 2025
170 000 €
1 619 EUR/m² +84,8% 2025
92 000 €
1 878 EUR/m² -47,4% 2025
175 000 €
2 160 EUR/m² +2,4% 2025
170 950 €
2 342 EUR/m² +1,2% 2025
168 850 €
2 313 EUR/m² +41,7% 2025
119 150 €
1 922 EUR/m² +694,3% 2024
15 000 €
-88,9% 2024
135 000 €
1 901 EUR/m² +57,0% 2024
86 000 €
1 755 EUR/m² +1,2% 2024
85 000 €
1 932 EUR/m² +119,1% 2024
38 790 €
1 763 EUR/m² -60,8% 2024
99 000 €
1 800 EUR/m² +607,1% 2023
14 000 €
-86,5% 2023
103 700 €
2 412 EUR/m² +27,2% 2023
81 515 €
2 398 EUR/m² -22,4% 2023
105 000 €
1 909 EUR/m² -8,7% 2023
115 000 €
1 420 EUR/m² +23,2% 2023
93 366 €
2 171 EUR/m² -37,8% 2023
150 000 €
1 852 EUR/m² +57,9% 2023
95 000 €
1 863 EUR/m² +11,8% 2023
85 000 €
1 932 EUR/m² -29,5% 2023
120 620 €
2 193 EUR/m² -26,6% 2022
164 350 €
2 251 EUR/m² +33,1% 2022
123 500 €
3 012 EUR/m² -2,4% 2022
126 500 €
1 562 EUR/m² -3,4% 2022
131 000 €
1 617 EUR/m² -41,7% 2022
224 890 €
2 585 EUR/m² +15,9% 2021
194 000 €
1 780 EUR/m² +48,1% 2021
130 956 €
2 471 EUR/m² +65,1% 2021
79 300 €
1 802 EUR/m² -9,9% 2021
88 000 €
1 796 EUR/m² +20,5% 2021
73 000 €
1 000 EUR/m² +4,3% 2021
70 000 €
1 591 EUR/m² -36,4% 2021
110 000 €
1 549 EUR/m² +27,9% 2021
86 000 €
1 654 EUR/m² -60,7% 2021
219 000 €
2 009 EUR/m² +46,0% 2021
150 000 €
1 563 EUR/m² -11,6% 2020
169 700 €
2 095 EUR/m² +135,7% 2020
72 000 €
986 EUR/m² -44,0% 2020
128 500 €
1 760 EUR/m² -26,6% 2020
175 000 €
1 606 EUR/m² -3,3% 2020
180 922 €
1 546 EUR/m² +57,3% 2019
115 000 €
1 474 EUR/m² +134,7% 2019
49 000 €
891 EUR/m² -72,8% 2019
180 000 €
1 651 EUR/m² -7,2% 2019
194 000 €
2 230 EUR/m² +136,6% 2019
82 000 €
1 547 EUR/m² +39,0% 2018
59 000 €
1 073 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel privé Beau-Frêne236 m · Privé
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ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS254 m · Public
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
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4
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