UNE MAISON 3 pièces — 330 000 €
16 AV DE LA LIBERATION 13790 PEYNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²5 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC240
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313013. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 238 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peynier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Peynier (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,120,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peynier
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Aix lecar18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
Le VillageAix lecar117 m
Le VillageAix lecar117 m
Le VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER122 m
Le VillageAix lecar128 m
Le VillageAix lecar128 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D56BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D56BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D56BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,5% évolution globale
280 000 €prix moyen
2025
330 000 €
5 238 EUR/m² +43,5% Vente actuelle 2025
230 000 €
3 651 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics44 · 65 m
Santé34 · 66 m
Sport/Loisirs10 · 67 m
Commerces6 · 59 m
Transports2 · 236 m
Enseignement1 · 282 m
Tourisme1 · 836 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès310 m · Public
Permis de construire Commune de PEYNIER
232permis récents
528logements autorisés
46 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mai 2025
3
1 logement19 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement115 m²1