UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 900 €
14 RUE SAINT ANDRE 33470 LE TEICH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 900 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BF35
Contenance7 872 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312945. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Teich
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Teich (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Teich
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Mairie du TeichBAIA (Arcachon)305 m
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Mairie du TeichBAIA (Arcachon)327 m
Gare du TeichBAIA (Arcachon)754 m
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+1,3% évolution globale
171 349 €prix moyen
2025
163 150 €
3 979 EUR/m² +4,9% 2025
155 600 €
3 705 EUR/m² +0,4% 2025
155 000 €
3 780 EUR/m² -44,1% 2025
277 100 €
3 260 EUR/m² +111,7% 2025
130 900 €
3 117 EUR/m² -25,6% Vente actuelle 2025
176 000 €
3 034 EUR/m² -22,7% 2024
227 635 €
3 858 EUR/m² -8,9% 2023
249 873 €
3 675 EUR/m² +40,4% 2023
178 000 €
4 238 EUR/m² +18,7% 2023
150 000 €
3 571 EUR/m² -49,2% 2023
295 000 €
3 471 EUR/m² +56,8% 2022
188 110 €
4 479 EUR/m² -8,2% 2022
205 000 €
3 015 EUR/m² +75,2% 2022
117 000 €
2 721 EUR/m² -51,8% 2022
242 500 €
3 849 EUR/m² +34,2% 2022
180 760 €
4 304 EUR/m² +104,0% 2022
88 587 €
1 384 EUR/m² -60,1% 2022
222 135 €
3 765 EUR/m² +0,1% 2022
222 000 €
3 469 EUR/m² +18,1% 2022
188 050 €
4 477 EUR/m² -21,9% 2021
240 750 €
3 540 EUR/m² +50,5% 2021
160 000 €
3 902 EUR/m² +3,2% 2021
155 000 €
3 690 EUR/m² -42,6% 2021
270 000 €
3 140 EUR/m² +107,7% 2020
130 000 €
3 095 EUR/m² -30,1% 2020
186 000 €
2 735 EUR/m² +19,4% 2020
155 800 €
3 710 EUR/m² +35,5% 2020
115 000 €
2 805 EUR/m² -47,7% 2020
220 000 €
2 588 EUR/m² +40,1% 2020
157 021 €
3 739 EUR/m² -7,4% 2020
169 500 €
2 690 EUR/m² -5,3% 2019
179 000 €
2 797 EUR/m² +5,0% 2019
170 500 €
2 664 EUR/m² +38,6% 2019
123 000 €
3 000 EUR/m² -25,5% 2019
165 000 €
2 578 EUR/m² -2,4% 2018
169 000 €
2 864 EUR/m² -1,9% 2018
172 270 €
2 533 EUR/m² +32,5% 2018
130 000 €
3 171 EUR/m² -17,2% 2018
157 000 €
2 453 EUR/m² +34,2% 2018
117 000 €
2 659 EUR/m² -29,5% 2018
166 000 €
2 862 EUR/m² +38,3% 2018
120 000 €
2 857 EUR/m² -2,4% 2018
123 000 €
2 929 EUR/m² -15,5% 2018
145 480 €
3 095 EUR/m² +38,6% 2017
105 000 €
2 500 EUR/m² -15,3% 2017
124 000 €
2 952 EUR/m² -24,8% 2017
165 000 €
2 426 EUR/m² -12,6% 2017
188 725 €
2 220 EUR/m² +64,1% 2017
115 000 €
2 738 EUR/m² -28,6% 2017
161 000 €
2 729 EUR/m²Biens comparables
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