UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

2 B SQ DES PRUNELLIERS PSB 49300 CHOLET
Vendu le 16 juin 2025
2 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV662
Contenance303 m²
Préfixe950
SectionAV
Numéro662

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312864. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Puy Saint-Bonnet

Revenus

23 880 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cholet (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
6743 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
2841 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cholet

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8

Arrêts les plus proches

EGLISE - LE PUY ST BONNETImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO270 m
EGLISE - LE PUY ST BONNETImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO270 m
JEANNE D'ARCImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO349 m
JEANNE D'ARCImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO349 m
CHEVALLERIE - LE PUY ST BONNETImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO451 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D752Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D752Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m
🚗
Départementale D752Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 083 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 083 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 235 EUR/m²356 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique La Chevallerie395 m · Public

Permis de construire Commune de CHOLET

1044permis récents
3 555logements autorisés
233 333 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1