UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
1 RUE DE LA MAIRIE 77670 VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²3 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH33
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312806. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 841 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernou-la-Celle-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vernou-la-Celle-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernou-la-Celle-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Vernou-sur-SeineTransilien;TER;RER33 m
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Vernou-sur-SeineTransilien;TER;RER56 m
Vernou-sur-SeineTransilien;TER;RER59 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
130 000 €
3 095 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2014
200 000 €
4 762 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Michel Legrand582 m · Public
Permis de construire Commune de VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE
69permis récents
98logements autorisés
8 743 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1