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Vendu 351 400 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain750 m²

Prix/m²2 834 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2023

Contenance750 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2023

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312796. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 790 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Angaïs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

905 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Anga�s (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,714,2 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,014,6 EUR/m²

4,84%

Loyer estimé : 1 419 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angaïs

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2004 - 18/05/2004

Inondations Remontée Nappe11/02/2013 - 20/06/2013

Inondations Remontée Nappe04/03/2015 - 25/05/2015

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

88 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

132 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

172 m

🚗

Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

328 m

🚗

Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

329 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

351 400 €prix moyen

2025

351 400 €

2 834 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 789 EUR/m²144 m2025

2 122 EUR/m²862 m2025

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