UNE MAISON 3 pièces — 400 000 €
55 RUE MARTIAL BOUDET 92370 CHAVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²6 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AC934
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro934
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312742. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 0103
Revenus
35 910 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Chaville (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
19,227,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,7 EUR/m²/mois
18,732,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/06/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/10/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
gpso18
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Chaville Rive DroiteTransilien;TER;RER122 m
r. CarnotTransilien;TER;RER124 m
Gare de Chaville Rive DroiteTransilien;TER;RER126 m
Chaville Rive DroiteTransilien;TER;RER127 m
Gare de Chaville Rive DroiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
6 897 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (449)
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Santé150 · 72 m
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Tourisme7 · 106 m
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Ecole élémentaire publique Paul Bert348 m · Public
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Ecole maternelle publique Les Jacinthes361 m · Public
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Collège Jean Moulin418 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve498 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAVILLE
84permis récents
1 594logements autorisés
91 198 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement246 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
24 logements1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements327 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
23 logements1