UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

123 RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY 41150 CHAUMONT SUR LOIRE
Vendu le 28 octobre 2025
1 980 EUR/m²

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Vendu 200 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 311 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AE113
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312678. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 980 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Chaumont-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Population active531
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Loyers de référence Chaumont-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaumont-sur-Loire

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Glissement de Terrain11/02/1988 - 11/02/1988
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1998

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112

Arrêts les plus proches

MairieAzalys (Blois)141 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41141 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41152 m
MairieAzalys (Blois)152 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41157 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,9% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 980 EUR/m² +42,9% Vente actuelle
2017
140 000 €
455 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
1 980 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
122 000 €
1 452 EUR/m²1.1 km2024
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics13 · 166 m
Sport/Loisirs8 · 248 m
Santé5 · 127 m
Commerces4 · 268 m
Tourisme3 · 50 m
Enseignement2 · 660 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Le Poirier Herpin568 m · Public
Lycée
Lycée privé Les Frileuses1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de CHAUMONT SUR LOIRE

83permis récents
94logements autorisés
9 311 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement50 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement117 m²1