UNE MAISON 4 pièces — 152 600 €
104 RUE GERARD PHILIPE 45200 AMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 600 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²1 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ931
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro931
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312609. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
41%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Amilly (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amilly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
Terres BlanchesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41326 m
Terres BlanchesAmelys (Montargis)326 m
Terres BlanchesAmelys (Montargis)349 m
Terres BlanchesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41349 m
Terres BlanchesAmelys (Montargis)377 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+79,5% évolution globale
118 800 €prix moyen
2025
152 600 €
1 606 EUR/m² +79,5% Vente actuelle 2016
85 000 €
895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics32 · 226 m
Santé28 · 158 m
Sport/Loisirs11 · 144 m
Commerces6 · 353 m
Enseignement2 · 813 m
Transports2 · 244 m
Tourisme1 · 882 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle du Clos Vinot759 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Clos Vinot888 m · Public
Collège
Collège Robert Schuman1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle St-Firmin-des-Vignes1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AMILLY
510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
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24 logements2 093 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement147 m²1