UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
16 RUE GANTERIE 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE161
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312605. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Marché Palais de Justice
Revenus
26 370 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Beaux ArtsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO100 m
Beaux ArtsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo100 m
Beaux ArtsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO104 m
Beaux ArtsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO113 m
Beaux ArtsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo113 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D938Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
433 m 🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-53,5% évolution globale
134 215 €prix moyen
2025
114 000 €
1 900 EUR/m² -12,3% 2025
130 000 €
2 031 EUR/m² +73,3% Vente actuelle 2025
75 000 €
3 947 EUR/m² +15,4% 2024
65 000 €
2 407 EUR/m² -25,4% 2024
87 100 €
4 148 EUR/m² -69,7% 2024
287 150 €
2 433 EUR/m² +135,4% 2024
122 000 €
3 050 EUR/m² -18,7% 2023
150 000 €
3 191 EUR/m² +100,0% 2022
75 000 €
4 688 EUR/m² -46,6% 2022
140 400 €
2 925 EUR/m² -62,1% 2021
370 000 €
2 256 EUR/m² +236,4% 2020
110 000 €
4 400 EUR/m² +697,1% 2020
13 800 €
-89,4% 2020
130 000 €
2 500 EUR/m² +1,6% 2020
128 000 €
2 667 EUR/m² +6,2% 2020
120 500 €
3 013 EUR/m² -3,6% 2019
125 000 €
3 125 EUR/m² +142,7% 2019
51 500 €
2 452 EUR/m² -38,0% 2019
83 000 €
4 150 EUR/m² -60,5% 2019
210 000 €
3 387 EUR/m² +90,9% 2019
110 000 €
2 340 EUR/m² +59,4% 2019
69 000 €
3 000 EUR/m² +25,5% 2019
55 000 €
2 292 EUR/m² -36,6% 2019
86 800 €
2 800 EUR/m² -19,6% 2019
108 000 €
2 700 EUR/m² +84,6% 2019
58 500 €
2 925 EUR/m² +27,2% 2019
46 000 €
3 067 EUR/m² -57,4% 2019
108 000 €
2 842 EUR/m² +21,3% 2019
89 000 €
2 697 EUR/m² -35,5% 2019
138 000 €
2 706 EUR/m² +133,9% 2019
59 000 €
2 810 EUR/m² +13,5% 2019
52 000 €
3 250 EUR/m² -20,0% 2018
65 000 €
3 095 EUR/m² +20,4% 2018
54 000 €
3 857 EUR/m² -0,9% 2018
54 500 €
2 868 EUR/m² -31,9% 2018
80 000 €
2 051 EUR/m² -93,2% 2018
1 180 000 €
2 034 EUR/m² +1 422,6% 2017
77 500 €
587 EUR/m² +5,4% 2017
73 500 €
1 633 EUR/m² -38,2% 2016
119 000 €
3 132 EUR/m² +21,4% 2016
98 000 €
2 042 EUR/m² -38,0% 2015
158 000 €
3 292 EUR/m² -35,5% 2014
245 000 €
3 101 EUR/m²Biens comparables
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