UNE MAISON 1 pièce — 148 652 €
5118 LE CHEIX SUD 63480 MARAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 652 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain32 566 m²
Prix/m²3 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI136
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312561. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 716 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Marat (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,91%
Loyer estimé : 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marat
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+128,7% évolution globale
106 826 €prix moyen
2025
148 652 €
3 716 EUR/m² +128,7% Vente actuelle 2021
65 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 861 m
Permis de construire Commune de MARAT
15permis récents
15logements autorisés
1 704 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement76 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement92 m²1