UNE MAISON 4 pièces — 233 000 €
60 RUE PRINCIPALE CD 72 59380 TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain935 m²
Prix/m²2 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle B938
Contenance935 m²
Préfixe154
SectionB
Numéro938
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312535. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +62,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coudekerque-Village
Revenus
26 970 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence T�teghem-Coudekerque-Village (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Téteghem-Coudekerque-Village
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P18
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COUDEKERQUE - BibliothèqueRHDF-59-P1319 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
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233 000 €prix moyen
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