Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain32 m²

Prix/m²1 833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM102

Contenance32 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312531. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 078 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -69,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Clément-des-Baleines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

698 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Saint-Cl�ment-des-Baleines (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,418,7 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,616,0 EUR/m²

7,67%

Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément-des-Baleines

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6

Arrêts les plus proches

Grand FosséCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix342 m

Phare des BaleinesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix438 m

La ConcheCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix987 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

210 m

🚗

Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

380 m

🚗

Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+22,2% évolution globale

239 469 €prix moyen

2025

110 000 €

1 833 EUR/m² -74,0% Vente actuelle

2024

423 000 €

4 862 EUR/m² +182,0%

2023

150 000 €

-55,5%

2019

337 000 €

2 808 EUR/m² -27,5%

2019

465 000 €

4 429 EUR/m² +143,5%

2018

191 000 €

2 011 EUR/m² +27,5%

2017

149 750 €

3 744 EUR/m² +66,4%

2016

90 000 €

1 500 EUR/m²

Biens comparables

9 208 EUR/m²116 m2025

3 448 EUR/m²1.3 km2025

58 m²

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Ecole élémentaire de Saint-Clément-les-Baleines1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES

49permis récents

52logements autorisés

5 705 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1