UNE MAISON 4 pièces — 425 800 €
15 RUE DES TERRES BLANCHES 44770 PREFAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 800 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²3 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP275
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312420. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfailles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pr�failles (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préfailles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/02/2010 - 28/02/2010
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Arrêts les plus proches
Bois RouxAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent181 m
BOIS ROUX - PREFAILLESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande181 m
La PréeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent868 m
LA PREE - PREFAILLESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande868 m
Place de la GareImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO917 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,3% évolution globale
337 900 €prix moyen
2025
425 800 €
3 906 EUR/m² +70,3% Vente actuelle 2025
250 000 €
4 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics30 · 219 m
Commerces12 · 599 m
Santé12 · 192 m
Sport/Loisirs7 · 464 m
Tourisme3 · 502 m
Enseignement1 · 893 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Les Petits Mousses877 m · Public
Permis de construire Commune de PREFAILLES
285permis récents
366logements autorisés
37 588 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement123 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement51 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement223 m²1